Mỏi mắt tìm chung cư vừa túi tiền tại Thanh Xuân

07:38 23/11/2017

Chung cư giá rẻ tại Thanh Xuân đang khan hiếm

Thanh Xuân là thị trường hấp dẫn để khai thác các dự án bất động sản (BĐS) và cũng là quận bao hàm nhiều điều kiện lý tưởng cho cuộc sống an cư. Tuy nhiên, thị trường này vẫn đang “khát” nguồn cung căn hộ chung cư giá rẻ. Dream Center Home là một trong số dự án hiếm hoi tại Thanh Xuân đón đầu nhu cầu thực của thị trường.

Thanh Xuân - “đất lành” chung cư “đậu”

Quận Thanh Xuân tập trung nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thủ đô như đường Lê Văn Lương, Vành đai 2.5, Vành đai 3, Giải Phóng, Trường Chinh, nút giao 4 tầng ngã tư Khuất Duy Tiến. Đây cũng là quận có số trường đại học lớn nhất Hà Nội (21 trường đại học - cao đẳng) với số lượng sinh viên nhập học và ra trường hàng năm lên tới hàng ngàn - một tiềm năng lớn về dân số vàng. Những yếu tố này khiến Thanh Xuân trở thành điểm ngắm của các ông lớn BĐS, nguồn cung chung cư tại quận liên tục tăng qua các năm.

căn hộ trung cấp
Khách hàng trẻ có nhu cầu cao về căn hộ trung cấp. Ảnh: Dự án Dream Center Home

 

Theo nghiên cứu của các tổ chức thị trường, khách mua nhà tại Thanh Xuân chủ yếu là nhóm khách hàng trẻ, có nhu cầu sinh sống tại quận trung tâm nhằm đảm bảo điều kiện thuận tiện di chuyển, hưởng môi trường ổn định, tiện ích đồng bộ, và chất lượng đảm bảo. Theo khảo sát, nhóm đối tượng này luôn ưu tiên chọn căn hộ trung cấp để cân đối bài toán kinh tế. Một số dự án nổi bật tại Thanh Xuân có thể kể đến: Việt Đức Complex (33 triệu/m2), Hapulico Complex (34 triệu/m2), Thống Nhất Complex (34 triệu/m2),... Tuy nhiên, các dự án này phần lớn thuộc phân khúc cao cấp, nhà ở vừa túi tiền như “muối bỏ bể”, khan hiếm và chưa đáp ứng được nhu cầu lớn từ thị trường. Thị trường căn hộ sôi động nhưng chưa thực sự hấp dẫn bởi giá căn hộ vẫn nằm ngoài tầm tay của khách hàng.

“Quẳng” nỗi lo tài chính khi mua nhà

Để mua nhà không phải là gánh nặng thì bài toán kinh tế luôn là vấn đề đau đầu của mọi khách hàng. Bởi vậy, những dự án chỉ 22 triệu/m2, diện tích linh hoạt từ 70m2 đến 113m2,  nhận nhà ở ngay trung tâm quận Thanh Xuân như Dream Center Home tại 282 Nguyễn Huy Tưởng trở thành thỏi nam châm thu hút sự chú ý của thị trường BĐS. Anh Bùi Minh Quốc (nhân viên kinh doanh BĐS tại Thanh Xuân) phân tích bài toán kinh tế tại Dream Center Home: “22 triệu/m2 là mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực vì thấp hơn trung bình 5 đến 10 triệu/m2 so với các dự án khác. Ngoài ra chính sách khuyến mãi khi mua căn hộ tại dự án của chủ đầu tư cũng rất hấp dẫn: chủ đầu tư tặng gói nội thất cao cấp 75 triệu, hỗ trợ lãi suất vay vốn 0% cho 50% tổng giá trị căn hộ trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc 1 năm”. Mức giá tốt và chính sách khuyến mại có lợi cho khách hàng đã giúp Dream Center Home mở rộng phạm vi tiếp cận các nhóm khách hàng.

Dream Center Home
Dream Center Home đã bàn giao, chỉ từ 22 triệu/m2 có sức hút lớn tại Thanh Xuân

 

Ngoài ra, Dream Center Home đã bàn giao nên cư dân có thể về ở ngay, nhận sổ hồng và yên tâm về tính pháp lý. Từ vị trí dự án (ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng) đến ngã tư đường Lê Văn Lương có tuyến bus nhanh BRT theo chuẩn 5 sao hiện đại bậc nhất Hà Nội. Cư dân Dream Center Home mất chưa đầy 5 phút là ra nút giao 4 tầng ngã tư Khuất Duy Tiến với điểm nhấn đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông.  Từ dự án, việc di chuyển đến các tỉnh thành đều thuận lợi, cư dân có thể nhập làn đường Vành đai 3 trên cao đi hướng cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài hoặc lên cầu Thanh Trì đi theo trục giao thông quốc lộ 1A xương sống Việt Nam nối dài từ Lạng Sơn đến Cà Mau. Khai thác và hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông có sẵn trong quận nên cư dân sống tại Dream Center Home không phải lo hiện tượng tắc nghẽn giờ cao điểm, từ đó mức độ hài lòng về môi trường và chất lượng cuộc sống gia tăng.

Tham khảo một dự án đang bán tại Khương Đình: http://www.chungcutuliem.com/2014/07/chung-cu-gia-re-khuong-dinh-thanh-xuan-tu-500-trieu-o-ngay.html